被小区绿化逼疯万博手机客户端 业主跑去网络问

| 2019-05-28 | 园林新闻

  哥们近日就园林景观这一问题进行了深入的研究,跑了很多家楼盘对比分析,发现并不是所有开发商都有所长进,还是有人不断捅娄子,引来业主们的各种维权。

  很多业主在买房前除了看中项目的区位、价格等因素外,最注重的应该就是小区交付后的环境、景观了。但是,现在真正交付的楼盘有几个能不打折扣全部兑现的呢?

  今年上半年江北发生了,因为小区内景观没有达到交付标准的维权事件。该小区在快要交房时发现小区绿化严重缩水,大量植物死亡,小区道路大面积起皮,导致路面坑洼,就连小区外面都堆满了垃圾场。

  从该小区的业主那里得知,小区存在物业收费定价与收费不合理的问题。与周边小区的绿化对比物业收费对相差太大等。小区外围尤其是小区西侧脏乱差情况严重。万博手机客户端

  最近还发生了这样一个事儿。一个在主城居住的业主被家门糟糕的绿化和物业的不作为,逼得想自己花钱铺草皮。因为害怕物业来帮倒忙,还到南京网络问政留言求证。

  对此,南京市绿化园林局网络发言人回复称:小区内的道路和绿化属于小区全体居民,物业公司有责任和义务维护好,也不需要取得绿化园林局的同意。如果维护不好,可以走业委会渠道问责物业。

  买房子,绿化是一个非常重要的标准,它直接关系到你未来的生活环境。然而,期房销售的最大弊病是,你只能通过沙盘和效果图来了解未来交付的样子。对于交付会不会打折扣这个问题,只有两个办法解决:1.祈祷;2.找历史记录好的品牌房企。

  1、小区要封闭管理,保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静;

  2、要有足够的绿化面积,同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外;

  4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

  哥们调查了南京几大品牌开发商的园林交付情况,在仙林东的恒大雅苑,哥们看到的这一幕,足以让很多南京主城高档社区都羞愧。

  一进大门哥们就被这超大平的园林景观所震惊,大约有1.2万平米的人工内湖镶嵌在小区正中央,给人以震撼的视觉效果。

  湖边的柳树亭亭而立,柳条随风摆动,平静、清澈的湖面像一面大镜子,映出了蓝蓝的天空,白白的云朵。如此美丽的画面任谁都会动心,希望常住旁边。

  另外,恒大雅苑采用的360°皇家园林,移步换景,满眼绿色,哥们真是有一种远离城市喧嚣、静赏风景的感觉。

  早晨十点多,园亭内,就有很多已经交付入住的业主们,有的带着小朋友在园亭内玩耍,有的老年人则在锻炼身体,画面看起来温馨而美好。

  另外,哥们沿着小区内一路走下来发现,穿插的园路可以带领住户通向各个舒适宜人的户外空间,沿途绿植环绕,清新的空气瞬间让哥们整个人神清气爽。

  项目负责人跟哥们介绍到,恒大雅苑总建筑面积约110万平米,绿化率高达46%。

  项目的售楼处坐落在景观的正中央,据项目负责人跟哥们介绍到,之所以把售楼处放在景观园林后面,就是为了让前来看房的购房者们亲身体验一次,小区内已经落实的园林景观。

  生活果真还是需要悠闲,在工作闲暇之余,漫步楼下园林里,听鸟语,万博手机客户端,闻花香,赏美景,与阳光相拥,和微风私语,与自然无限亲近,在长椅上闲话家常……

  这样大面积的园林景观,真的让哥们想待在这里体验一天,都不想回去写稿子啦!

  转了一圈楼盘的园林景观,哥们还是不得不说,一切设计都是“纸上谈兵”,只有落到项目实处,让购房者看得到,摸得着,才能称得上真正的符合交付标准。

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